Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De Savornin Lohmanlaan ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 86 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1933 heeft het die typische jaren-dertig uitstraling: hoge plafonds, royale kamers en een indeling die vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging en het formaat maken het een serieuze optie.
Bergpolder is een buurt in transitie. Waar vroeger vooral sociale huur stond, komen nu steeds meer koopappartementen en nieuwe bewoners. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De mix van bewoners is groot: van yuppen tot studenten en gezinnen. De buurt Bergpolder telt ruim 8.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR express om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Voor de kinderen is basisschool Imelda op loopafstand, net als IKC De Lis en de Juliana van Stolbergschool. Het openbaar vervoer is goed: een treinstation op 2,2 kilometer, maar de tram en bus stoppen vlakbij. De gemeente Rotterdam heeft plannen voor het Hofbogenpark, wat de buurt nog groener moet maken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
De Savornin Lohmanlaan 84A02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over De Savornin Lohmanlaan 84A02, Rotterdam
De woning aan De Savornin Lohmanlaan 84A02 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€381.302). De mediaanprijs in de buurt is €369.000, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.216. Met 86 m² en een bouwjaar uit 1933 is de prijs aan de hoge kant, maar de ligging en het formaat kunnen dat deels verklaren.
Bergpolder is een gemengde buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat de wijk de afgelopen jaren is verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een instroom van nieuwe bewoners. De ligging wordt als ideaal beschouwd, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn veel huizen oud en hebben ze soms onderhoud nodig.
In de buurt heeft 46,7% van de woningen een label D of lager, en slechts 8% heeft label A of A+. Omdat het bouwjaar 1933 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 300 meter, Aldi en Albert Heijn op ruim 400 meter, en PLUS op 570 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Imelda (308 m) en IKC De Lis (482 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
