De Wal 8
Centrum-Zuid, Oss
BuurtEen ruim appartement in Oss
Dit gloednieuwe appartement aan De Wal is een van de grotere huuraanbiedingen in Oss. Met 155 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 96 vierkante meter meten. Het appartement uit 2025 heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 2500 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte en een nieuwbouwwoning voor terug. Het is een van de appartementen in Oss die nu op de markt zijn.
De buurt Centrum-Zuid
De Wal ligt in de buurt Centrum-Zuid, een buurt met ruim 2200 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation ligt op 700 meter, de huisartsenpraktijk op 400 meter. De buurt kent geen bewonersreviews, dus over de ervaringen van bewoners is nog niets bekend.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De PLUS ligt naast de deur, op nog geen 200 meter, en Ekoplaza is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: het Titus Brandsmalyceum ligt op 134 meter, en basisschool De Teugelaar op 400 meter. De gemeente Oss heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen in de directe omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Akker Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met alle specificaties, waaronder het energielabel en bouwjaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Wal 8, Oss
Is 2500 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2500 euro per maand zit dit appartement boven het gemiddelde van 2333 euro voor huurwoningen in Centrum-Zuid. Daar staat wel tegenover dat de woning met 155 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 96 vierkante meter. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat betekent dat de energiekosten laag zullen zijn. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de combinatie van ruimte en nieuwbouw is bijzonder.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 155 vierkante meter. Dat is 61 procent groter dan het buurtgemiddelde van 96 vierkante meter voor huurwoningen. Het is daarmee een van de ruimste huuraanbiedingen in Centrum-Zuid. De huurprijs per vierkante meter ligt met ongeveer 16 euro per vierkante meter iets boven het buurtgemiddelde van 14,32 euro.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het zuinigste energielabel dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen. Voor een nieuwbouwappartement uit 2025 is dit label gebruikelijk.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Centrum-Zuid worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt: er staan op dit moment 3 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De verhuurde woningen hadden een gemiddelde verhuurtijd van 15 dagen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van De Wal?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De PLUS-supermarkt ligt op 187 meter, Ekoplaza op 300 meter en Albert Heijn op 429 meter. Het Titus Brandsmalyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 134 meter en basisschool De Teugelaar op 404 meter. Ook het treinstation ligt op 700 meter en de huisartsenpraktijk op 400 meter.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 155 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement ruim genoeg voor een gezin. De buurt Centrum-Zuid heeft echter vooral veel eenpersoonshuishoudens: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 9 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is dus vooral gericht op alleenstaanden en stellen, maar de woning zelf biedt genoeg ruimte.
