Sibeliuspark 654
Wagenaarstraat en omgeving, Oss
BuurtEen appartement met energielabel A+ in Oss
Dit appartement aan het Sibeliuspark ligt in de wijk Ruwaard, een rustige buurt in Oss. Met 55 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1.750 euro ligt 28 procent boven het buurtgemiddelde van 1.367 euro, dus aan de hoge kant voor deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Oss varieert flink in prijs.
De buurt Wagenaarstraat en omgeving
De buurt Wagenaarstraat en omgeving telt zo'n 2.190 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (42 procent) en een mix van gezinnen en ouderen. Twee bewoners geven de buurt een ruime voldoende, maar noemen wel dat er veel buitenlandse bewoners zijn en dat de onderlinge communicatie lastig kan zijn. Een bewoner zegt: "Geen contact met mensen, 80 procent buitenlands, niet te verstaan." Een ander vult aan: "Meer buitenlanders dan Nederlanders, ze beheren de taal niet." Op basis van twee beoordelingen is dit beeld dus beperkt, maar wel duidelijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op ongeveer tien minuten lopen, of bij Albert Heijn en Lidl net iets verder. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs ligt dichtbij, met Het Hooghuis locatie Oss-Stadion op twee straten verder. Het treinstation van Oss ligt op anderhalve kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GoHome op Funda en Pararius. De advertentie is dus op verschillende plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sibeliuspark 654, Oss
Waarom is de huurprijs van 1.750 euro hoger dan het buurtgemiddelde?
De gemiddelde huurprijs in deze buurt ligt op 1.367 euro, maar dat is een gemiddelde over alle beschikbare huurwoningen. Deze woning heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Daarnaast is de prijs per vierkante meter met 31,82 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 24,03 euro. Het is aan jou om te bepalen of de lagere energiekosten en de locatie dit prijsverschil rechtvaardigen.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Meer details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de buurt rondom Sibeliuspark?
De buurt Wagenaarstraat en omgeving heeft ongeveer 2.190 inwoners, waarvan 42 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Er wonen relatief veel mensen tussen 25 en 45 jaar (32 procent). Bewoners die de buurt beoordelen geven een gemiddeld cijfer van 5,63, maar merken op dat er veel buitenlandse bewoners zijn en dat de communicatie soms lastig is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Nettorama ligt op ongeveer 900 meter, Albert Heijn en Lidl op ongeveer een kilometer. Voor onderwijs zijn er diverse scholen dichtbij, waaronder Het Hooghuis locatie Oss-Stadion op 265 meter en Het Hooghuis ZuidWest gebouw Zuid op 303 meter. Ook kinderdagverblijven en basisscholen liggen op korte afstand, rond de 400 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Oss ligt op ongeveer 1,6 kilometer van het Sibeliuspark. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer of om de stad uit te gaan. Andere voorzieningen zoals huisartsenpraktijk en supermarkt liggen op ongeveer 800 meter.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met 55 vierkante meter en energielabel A+ is dit een compacte en zuinige woning, wat interessant kan zijn voor een starter. De huurprijs van 1.750 euro ligt wel boven het buurtgemiddelde, dus het is een duurdere optie in deze buurt. Of het past bij jouw budget hangt af van je financiële situatie. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, dus er is concurrentie mogelijk.
