De Wasserij 16
Onder de Bomen, Renkum
BuurtEen nieuw appartement aan de bosrand
Dit appartement aan De Wasserij 16 ligt in de rustige buurt Onder de Bomen, vlak bij het groen. Het is een nieuwbouwportiekflat op de derde woonlaag, met een woonoppervlak van 84 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 495.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving. Wie zoekt naar appartementen in Renkum vindt hier een moderne uitvalsbasis.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming door het hele huis, plus een cv-ketel. De inhoud is 201 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 82 vierkante meter, terwijl de makelaar 84 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Onder de Bomen
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het kortweg "Prima buurt". De buurt Onder de Bomen kent weinig criminaliteit, met 31 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 541 meter of PLUS op 966 meter. Voor kinderen is er Prinses Beatrixschool op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 636 meter. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 111 meter en wordt bediend door lijn 103 en 803. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en van industrie 48 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't Mauritshuis Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Wasserij 16, Renkum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro. Voor een appartement van 84 vierkante meter komt dat neer op 5.893 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs is aan de hoge kant voor deze buurt, maar de woning is nieuwbouw en heeft een zuinig energielabel.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een portiekflat op de derde woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 84 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 82 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 201 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming door het hele huis, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van industrie is 48 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze buurt klein is.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 541 meter en PLUS op 966 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 636 meter. Basisschool Prinses Beatrixschool ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 111 meter met lijn 103 en 803.
Hoe is de buurt Onder de Bomen?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier." Een ander noemt het "Prima buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
