Verkocht onder voorbehoud
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Delfgaauwstraat 103A01 in Rotterdam Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Het is gebouwd in 1915 en heeft met 66 m² een knusse, maar praktische indeling. De vraagprijs van €375.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, zeker in deze buurt.
Liskwartier is een levendige, multiculturele wijk waar volgens een bewoner 'iedereen zich thuis voelt en je overal terecht kunt'. Een ander noemt het 'upcoming, hip en levendig', met prachtige straten en huizen die de Tweede Wereldoorlog hebben overleefd. De buurt Liskwartier telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is informeel en stads. Wel merken sommige bewoners dat er af en toe overlast is van hardrijdende auto's en zwerfafval.
In de ochtend loop je zo naar SPAR express, dat om de hoek zit, of naar Hoogvliet, Dirk, Aldi of Lidl op een paar minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen als IKC De Lis (twee straten verder) en Imelda (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder volop restaurants, koffiezaakjes en een tram- en treinstation op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Delfgaauwstraat 103A01, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
85 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Delfgaauwstraat 103A01, Rotterdam
De woning aan Delfgaauwstraat 103A01 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in Liskwartier (€470.039). Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform.
Bewoners geven aan dat de veiligheid de laatste jaren vooruitgaat, maar dat er nog wel overlast is van hardrijdende auto's en af en toe verwarde mensen op straat. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 506, maar de sfeer wordt overwegend als positief ervaren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (112 m), Hoogvliet (620 m) en Dirk (645 m). Ook zijn er basisscholen, restaurants en een treinstation op 2,2 km afstand. Een park of plantsoen vind je op 400 m.
In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, en 16,7% label A. Het bouwjaar 1915 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.
Het aantal kamers en slaapkamers is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Het woonoppervlak is 66 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement in een oudere bouw.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het appartement heeft geen buitenruimte volgens de beschikbare informatie.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De metro is volgens een bewoner een stukje fietsen.
6 woningen in de buurt Liskwartier
