Deltastraat 42

De woning aan Deltastraat 42 in Almere heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €345.000 in de buurt, maar het appartement is met 90 m² ook groter dan het gemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.167, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.377. Het is dus een marktconforme prijs voor de geboden oppervlakte.

Het appartement ligt in Centrum Haven Zuid, op loopafstand van winkels en scholen. Het treinstation van Almere is op 5,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is rustig en goed bereikbaar via de weg.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1990). Label C is een gangbaar label voor woningen uit die periode.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Vomar op 167 meter, en basisscholen zoals De Polderhof op 716 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Het centrum van Almere Haven is vlakbij.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 70 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De buurt oogt rustig en is vooral populair bij ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Centrum Haven Zuid. Dit appartement staat er nu nog maar kort op.