Den Heuvel 182

De woning aan Den Heuvel 182 in Velp (Ge) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318) en ook onder de mediaan (€695.000). Het appartement is met 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €711.472 verkocht, maar dat zijn vaak eengezinswoningen. Voor een appartement van dit formaat is de prijs marktconform.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Bewoners omschrijven Velp-Noord als rustig en groen, met veel speeltuinen en parken. Een bewoner zegt: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Er zijn ook gezinnen met kinderen, vooral rond de speeltuinen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (393 m) en Jumbo (408 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool binnen 1,5 km. Een huisartsenpraktijk bevindt zich op 0,8 km. Het park of plantsoen is op 0,8 km.

In de buurt heeft 20% van de koopwoningen energielabel C, terwijl 60% een lager label heeft (D of lager). Label C is dus redelijk gemiddeld voor de buurt. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

In de buurt zijn in totaal 371 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners (7630) is dat lastig te duiden. Het is een gemiddelde score. Bewoners geven de buurt een 7,25 voor leefbaarheid, wat wijst op een overwegend veilige en prettige omgeving.