Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan Den Heuvel 182 ligt in een rustige, groene buurt in Velp-Noord. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie wil wonen in een dorpse omgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van €275.000 is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €701.318, al is het appartement kleiner dan het gemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Rheden voor een breder beeld.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (29%). De meeste woningen zijn koopwoningen (70%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (ruim een kwartier lopen) of De Parkschool (iets verder). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op tien minuten lopen. Het treinstation van Velp is op loopafstand (ruim een kwartier). De gemeente Rheden biedt daarnaast veel groen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Den Heuvel 182, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Den Heuvel 182, Velp
De woning aan Den Heuvel 182 in Velp heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318), maar het appartement is met 78 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde (169 m²). In de buurt worden woningen gemiddeld voor €711.472 verkocht, maar dat zijn vaak eengezinswoningen. Voor een appartement van deze grootte is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel C en de rustige ligging.
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren: rustig, groen en kindvriendelijk. Er is een speeltuin en park in de buurt. De beoordeling is een 7,25 op basis van één review. De buurt heeft veel 65-plussers, maar ook gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1973. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (393 m), Jumbo (408 m) en SPAR express (536 m). Ook basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,5 km) en De Parkschool (1,6 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1 km.
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem en verder reizen.
Den Heuvel is een rustige straat in een groene wijk. De buurt is overwegend rustig, met veel groen en speelplekken. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt, maar toch dicht bij de stad wil zitten.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
