Onder bod
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Den Uylsingel in Rotterdam-Prinsenland is een fijne, rustige plek om te wonen. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt, waar bewoners met verschillende achtergronden respectvol samenleven. Een bewoner zegt: "De buurt voelt over het algemeen veilig aan." Enkele bewoners noemen de goede bereikbaarheid en de nabijheid van het Kralingse Bos als pluspunten. De buurt telt veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Bekijk meer over de buurt Prinsenland.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool Jan Antonie Bijloo, die op loopafstand ligt, of naar de Rudolf Steiner School. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als Roncalli mavo en Thorbecke vmbo op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Den Uylsingel 157, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
67 binnen 5 km
114 binnen 5 km
Over Den Uylsingel 157, Rotterdam
De woning aan Den Uylsingel 157 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€635.654) en ook onder de mediaan (€550.000). Het appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de ligging is de prijs aan de scherpe kant.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat." Er zijn wel meldingen van kinderen die kattekwaad uithalen, zoals belletje lellen.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto, met uitvalswegen dichtbij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (om de hoek) en Albert Heijn (tien minuten lopen). Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen vijf tot tien minuten lopen. Het Kralingse Bos is dichtbij voor recreatie.
Het appartement is gebouwd in 1989 en heeft energielabel A. Dat betekent dat het goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 23,5% label A+.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 77 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Prinsenland
