Derde Werelddreef 131

De woning aan Derde Werelddreef 131 in Delft heeft energielabel C.

Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de Aziëbuurt is €453.333, maar dat is voor grotere woningen (gemiddeld 112 m²). Dit appartement is met 61 m² kleiner, dus de prijs per m² is vergelijkbaar. De mediaanprijs in de buurt is €445.000, maar dat is inclusief eengezinswoningen.

De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. Er zijn 2.530 inwoners en de meeste woningen zijn koopwoningen (69%). De buurt heeft weinig criminaliteit (43 misdrijven totaal) en is goed onderhouden. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bonte Pael (284 m) en CBS de Waterhof (321 m) zijn het dichtstbij. Ook Christelijke Basisschool Rembrandt en De Regenboog zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,3 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.784, wat betekent dat de buurt redelijk stedelijk is. Er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar die worden niet specifiek genoemd.

Een appartement uit 1985 kan onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld de keuken, badkamer of installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie is mogelijk niet optimaal.