Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Detmoldstraat 17A in Utrecht combineert een uitstekend energielabel met een prettige, rustige ligging. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar efficiënt ingedeeld. De vraagprijs van €350.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Tolsteeg en Rotsoord wordt door bewoners omschreven als ruimtelijk en open, met veel groenstroken en een vriendelijke sfeer. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "lekker rustig" en waardeert de nabijheid van het winkelcentrum Smaragdplein. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1980) en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan een levendige maar rustige sfeer.
De PLUS-supermarkt ligt op 43 meter. Ook de Lidl is twee straten verder (181 meter). Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Blauwe Aventurijn (342 meter) of KBS St. Jan de Doper (518 meter). Het Beatrixpark is om de hoek, en via de Vaartse Rijn ben je zo in het centrum. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bruis Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Detmoldstraat 17A, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
60 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Detmoldstraat 17A, Utrecht
De woning aan Detmoldstraat 17A in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €350.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€456.308). Dat is opvallend, maar het woonoppervlak is met 57 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² is daarmee marktconform. Het energielabel A is een pluspunt dat lagere stookkosten betekent.
De buurt wordt door bewoners omschreven als ruimtelijk, open en goed bereikbaar. Er is veel groen, zoals het Beatrixpark, en het winkelcentrum Smaragdplein met Lidl en PLUS is dichtbij. Het is rustig, maar toch dicht bij het centrum. De bevolking bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens en jongeren.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Ja, de PLUS zit op 43 meter, om de hoek dus. Ook de Lidl is op 181 meter, twee straten verder. Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand (680 en 848 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het treinstation Utrecht Centraal is op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen die je snel naar het centrum brengen. De buurt is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven.
In de buurt werden afgelopen periode 56 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met label A en een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
