Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Tolsteegplantsoen ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale 80 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €415.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs €456.308 is. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
De buurt Tolsteeg en Rotsoord wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van groen. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "leven als student" en vindt het fijn dat de buurt "meestal lekker rustig" is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het Beatrixpark is om de hoek, en de natuur is nooit ver weg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, twee straten verder, of de Lidl op loopafstand. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn vlakbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis en De Wereldwijzer, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen, en de bus brengt je snel naar het centrum. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willems & Steinvoort Makelaars.
Details van deze woning
Tolsteegplantsoen 6-2, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
64 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Tolsteegplantsoen 6-2, Utrecht
De woning aan Tolsteegplantsoen 6-2 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €415.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.286) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€456.308). De mediaanvraagprijs is €430.000. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, maar wel marktconform voor een appartement van 80 m² in deze buurt.
De buurt wordt omschreven als rustig, groen en goed bereikbaar. Bewoners waarderen de open ruimte, de vriendelijke sfeer en de nabijheid van parken zoals het Beatrixpark. Het winkelcentrum Smaragdplein met Lidl en PLUS is dichtbij. De bus brengt je in vijf minuten naar Utrecht Centraal.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 58,3% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Gertrudis (464 m) en De Wereldwijzer (695 m). Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) en voortgezet speciaal onderwijs (Kromme Rijn College) in de buurt.
Het treinstation Utrecht Centraal is op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt die je snel naar het centrum brengen. De buurt is goed bereikbaar met zowel bus als trein.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: 88% van de woningen zijn meergezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (92,9%). Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
