Onder bod
Diamantbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1933 in de Diamantbuurt ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een van de levendigste buurten van de stad maakt veel goed. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F, maar past bij de schaarste in deze populaire wijk. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt hoger, al zijn er in de Diamantbuurt zelf maar twee koopwoningen beschikbaar.
De Diamantbuurt is een bruisende wijk in Amsterdam-Zuid, vlak bij de Pijp. De buurt Diamantbuurt telt ruim 3000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Bewoners geven de buurt een 6,3 uit 10. Een bewoner zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander is kritischer: "Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeerplekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn." De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km².
In de Diamantstraat is het nooit saai. Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 238 meter. Ook een Lidl is op loopafstand (766 meter). Ouders kunnen hun kinderen naar de 4e Montessorischool de Pinksterbloem brengen, om de hoek op 383 meter, of naar het Berlage Lyceum op 507 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BenS Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Diamantstraat 17B3, Amsterdam
Voldoende · 3 bewoners
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Gegevens uit Diamantbuurt
Gegevens uit Diamantbuurt
151 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Diamantstraat 17B3, Amsterdam
De woning aan Diamantstraat 17B3 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €449.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Diamantbuurt (€615.818) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van de twee beschikbare koopwoningen (€552.500). De prijs per m² is ongeveer €9.163, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen €8.718 per m² is. Gezien het energielabel F en het kleine oppervlak is de prijs marktconform, maar niet laag.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Diamantbuurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden.
De Diamantbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de activiteiten in de buurt, maar er zijn ook klachten over parkeeroverlast en onbeschoft gedrag van sommige buren. Het is een echte stadswijk met een mix van jong en oud.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 383 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Berlage Lyceum (507 meter) of het Cygnus Gymnasium (599 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 200 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,4 km afstand. De buurt is zeer stedelijk, dus je bent snel in het centrum van Amsterdam.
In de Diamantbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een krappe markt. De twee nu beschikbare koopwoningen zijn waarschijnlijk ook snel weg.
6 woningen in de buurt Diamantbuurt
