Diamantbuurt, Amsterdam – “9”

Diamantbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Zuid Pijp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 17 hectare, waarvan 14 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KG03. Het postcodegebied is 1074AL-1074VN.

Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.3. Ze beschrijven het als '9', 'Wel oké' en 'Niet super'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, huisvesting, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl onderwijs en groen juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Diamantbuurt telt 3.015 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,2%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,2% voor '65 jaar of ouder', 11,8% voor '15 tot 25 jaar' en 11,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 66,7% is ongehuwd, 20,6% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.210 inwoners komen uit Nederland, 420 komen uit Europa en 1.380 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.750 huishoudens in Diamantbuurt. 57,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,9% huishoudens zonder kinderen en 22,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Diamantbuurt zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.200, wat €1.600 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.300, wat €100 (0%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Diamantbuurt zijn hoogopgeleid. 37,3% heeft HBO of WO, 36,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 26,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.015 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 1.719 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Diamantbuurt ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Diamantbuurt zijn er 1.684 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 65% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Diamantbuurt zijn 1900-1925 (68%) en 1925-1950 (17%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 13 woningen te koop in Diamantbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Granaatstraat 64 door PUUR* Makelaars Amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 43 woningen verkocht in Diamantbuurt. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Diamantbuurt was afgelopen jaar €566.419. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €520.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.766.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Diamantbuurt. De meest recentelijke woning is Carillonstraat 14-2 aangeboden door River Makelaardij B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 54 woningen verhuurd in Diamantbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 11 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Diamantbuurt was afgelopen jaar €3.450 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €45 per maand.

Energie

In Diamantbuurt zijn er 1.725 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (34%), D (25%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Diamantbuurt 1.640 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 42% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 34% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.