Buurt in Amsterdam
Diamantbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Zuid Pijp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 17 hectare, waarvan 14 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KG03. Het postcodegebied is 1074AL-1074VN.
Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.3. Ze beschrijven het als '9', 'Wel oké' en 'Niet super'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, huisvesting, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl onderwijs en groen juist als zwakke punten worden genoemd.
Diamantbuurt telt 3.015 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,2%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,2% voor '65 jaar of ouder', 11,8% voor '15 tot 25 jaar' en 11,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 66,7% is ongehuwd, 20,6% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.210 inwoners komen uit Nederland, 420 komen uit Europa en 1.380 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.750 huishoudens in Diamantbuurt. 57,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,9% huishoudens zonder kinderen en 22,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Diamantbuurt zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.200, wat €3.200 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.300, wat €1.500 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Diamantbuurt zijn hoogopgeleid. 37,3% heeft HBO of WO, 36,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 26,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.015 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 1.719 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Diamantbuurt ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.
In Diamantbuurt zijn er 1.684 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 65% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Diamantbuurt zijn 1900-1925 (68%) en 1925-1950 (17%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Diamantbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Jan Lievensstraat 4-1 door Bloem Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Diamantbuurt. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Diamantbuurt was afgelopen jaar €615.818. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €520.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.622.
Er is 1 woningen te huur in Diamantbuurt. De meest recentelijke woning is Amsteldijk 99C aangeboden door VLIEG Makelaars Amsterdam OG op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 40 woningen verhuurd in Diamantbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 8 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Diamantbuurt.
In Diamantbuurt zijn er 1.725 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (34%), D (25%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Diamantbuurt 1.640 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 38% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 97% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (96%).
Een koopwoning in Diamantbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €572.571 (€9.291 per m²). Daarmee ligt het 10% boven het Nederlands gemiddelde.
Bewoners geven Diamantbuurt een 6,3 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (8,0), het zwakst natuur en groen (4,7).
Buurt Diamantbuurt telt 3.015 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Diamantbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Diamantbuurt 17 koopwoningen en 3 huurwoningen.
