Verkocht onder voorbehoud
Diamantbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1891 ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Pijp. Met 73 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 120 m² is het een zeldzaamheid in deze dichtbebouwde buurt. De woning is marktconform geprijsd, zeker gezien het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De Diamantbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-Zuid, vlak bij de De Pijp. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander noemt parkeerproblemen en "onbeschoft" gedrag van buren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Meer over de buurt Diamantbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn aan de Ferdinand Bolstraat. Ook een Lidl en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs) op 3 minuten lopen, of naar het Berlage Lyceum of Cygnus Gymnasium voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Diamantstraat 13, Amsterdam
Voldoende · 3 bewoners
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Gegevens uit Diamantbuurt
Gegevens uit Diamantbuurt
152 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Diamantstraat 13, Amsterdam
De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Diamantbuurt van €615.818, maar die cijfers zijn gebaseerd op verkochte woningen met een gemiddelde oppervlakte van 64 m². Deze woning heeft 73 m² en een perceel van 120 m², wat zeldzaam is in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.718, wat bij 73 m² neerkomt op circa €636.000. De meerprijs voor de tuin en het woningtype is gebruikelijk.
De Diamantbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de sociale cohesie en activiteiten, zoals buurtfeesten. Een bewoner noemt de buurt "heel leuk" en de bewoners "aardig en communicatief". Een andere bewoner vindt het "wel oké", maar er zijn ook klachten over parkeerplekken en onbeschoft gedrag van sommige buren. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Ja, de Diamantbuurt heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, en ook een Lidl is op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem en het Berlage Lyceum. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is het station Amsterdam Zuid of Amsterdam RAI, afhankelijk van de route. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt die je naar het centrum en andere delen van de stad brengen.
Omdat het een woning uit 1891 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label. Oudere woningen hebben vaak een lager label, maar kunnen door isolatie en moderne installaties verbeterd zijn.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de Diamantbuurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €552.500, maar dat is inclusief kleinere appartementen. De verkochte woningen in de buurt hebben een gemiddelde prijs van €615.818 en waren gemiddeld 47 dagen te koop.
6 woningen in de buurt Diamantbuurt
