Verkocht onder voorbehoud
Diamantbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1925 ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Pijp. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar knus, en de ligging in de Diamantbuurt maakt het een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar past bij de populariteit van de buurt. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De Diamantbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-Zuid, vlak bij de Pijp. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander is kritischer: "Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn." De buurt Diamantbuurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
In de Smaragdstraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook een Aldi is op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs) is om de hoek, en het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Smaragdstraat 19, Amsterdam
Voldoende · 3 bewoners
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Gegevens uit Diamantbuurt
Gegevens uit Diamantbuurt
151 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Smaragdstraat 19, Amsterdam
De woning aan Smaragdstraat 19 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Diamantbuurt (€615.818) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €552.500. Maar met 55 m² is de prijs per m² (€6.818) lager dan het buurtgemiddelde van €8.718. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze populaire buurt, al is het energielabel D een aandachtspunt.
De Diamantbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 6,3 op basis van drie beoordelingen. Positief zijn de sociale contacten en buurtactiviteiten, maar er wordt ook geklaagd over parkeerplekken en onbeschoft gedrag van sommige buren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1925. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderner label. In de Diamantbuurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs) zit op 455 meter, en het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) op 500 meter. Ook het Cygnus Gymnasium en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
In de Diamantbuurt zijn in de laatste meting 134 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkte stadswijk. De meeste criminaliteit betreft vermogensdelicten.
In de Diamantbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt groot is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
6 woningen in de buurt Diamantbuurt
