Sprengenweg-Noord, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Dokter Vlaanderenlaan is in 2023 opgeleverd en dat is te merken aan de frisse uitstraling. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van 1200 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1164 euro voor appartementen in Apeldoorn, maar je krijgt er wel een energielabel A+++ voor terug, een zeer zuinig label dat er is. Daarmee zijn de energiekosten naar verwachting laag.
De buurt Sprengenweg-Noord is een rustige wijk met veel groen. Van de 1540 inwoners is 41 procent 65 jaar of ouder, wat de buurt een kalme uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. Het is een buurt waar je elkaar kent.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt op 410 meter, om de hoek dus, en ook Ekoplaza en Boni zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 285 meter en PCBO De Korenaar op 559 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij, op ongeveer 700 meter. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dokter Vlaanderenlaan 46, Apeldoorn
De vraagprijs van 1200 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1164 euro voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is 58 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 20,69 euro per vierkante meter. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren.
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De oppervlakte is 58 vierkante meter, maar het aantal slaapkamers is niet opgegeven. Voor meer details over de indeling kun je de advertentie van raadplegen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus een tuin is niet vanzelfsprekend, maar een balkon is mogelijk. Omdat het niet in de advertentie staat, is het niet zeker of er een buitenruimte is.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietstocht. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Dokter Vlaanderenlaan.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 410 meter, gevolgd door Ekoplaza op 573 meter en Boni op 650 meter. Ook Albert Heijn is op ongeveer 875 meter te vinden.
De buurt heeft verschillende scholen binnen een straal van een kilometer. UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo ligt op 285 meter, PCBO De Korenaar op 559 meter en Openbare Basisschool Sprengenpark op 667 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 500 meter afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.434 | – |
| Huurprijs | €1.185 p/m | €1.187 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Dokter Vlaanderenlaan 46, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
