Don Boscostraat 409

De vraagprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €499.770. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.549, en deze woning heeft 68 m², wat neerkomt op €8.470 per m². Dat is hoger dan gemiddeld, maar de prijs kan gerechtvaardigd zijn door de exacte staat of ligging. Zonder bouwjaar en energielabel is het lastig een volledig oordeel te geven.

In de buurt Osdorpplein e.o. staan op dit moment 74 koopwoningen te koop, waarvan het merendeel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €499.770 en de mediaan €495.500. Het aanbod is dus redelijk ruim, maar de prijzen variëren van €199.000 tot €750.000.

In de afgelopen periode werden 170 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelden zijn en per woning kunnen verschillen.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Jumbo, Dirk en AH XL. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Calandlyceum) op 5 tot 10 minuten lopen. Het dichtstbijzijnde park is op 0,2 km.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 522, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), wat vaak samengaat met een hogere criminaliteit.

Eefje Voogd Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Dit kan invloed hebben op de inschatting van de staat en de energiekosten.