Donker Curtiusstraat 206

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder het gemiddelde van €478.214 in de buurt, maar boven de mediaan van €387.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.378, wat voor dit appartement van 76 m² neerkomt op €5.921 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft energielabel B en is uit 1994, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Rosenburg is een rustige, groene buurt met veel parken en een laag criminaliteitscijfer. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij Den Haag. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal.

Ja, er is een park of plantsoen op 0,5 kilometer afstand, dus om de hoek. Rosenburg staat bekend om zijn groene karakter, dus er zijn meerdere groene plekken in de buurt.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €300.000 tot €1.250.000. Er worden jaarlijks zo'n 46 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen.