Groen van Prinstererlaan 162

De vraagprijs van €300.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.333). Dat is opvallend laag, maar het energielabel G en het bouwjaar 1960 kunnen hogere stookkosten betekenen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Rosenburg is €5.567, wat bij 96 m² neerkomt op €534.432, fors meer dan de vraagprijs. Of het een koopje is, hangt af van de staat van de woning en de te verwachten investeringen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.

Rosenburg ligt in Den Haag, met een treinstation op 5,2 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5.073), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De meeste supermarkten en restaurants zijn op loopafstand. Voor verder reizen ben je aangewezen op de auto of bus.

De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof op 4,4 km. Andere basisscholen zoals Openbare Daltonschool Poeldijk en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg liggen op ruim 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs is het Herman Broerencollege op 4,8 km. Dit zijn flinke afstanden, dus voor gezinnen met schoolgaande kinderen is een auto of fiets noodzakelijk.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Rosenburg gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 15 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €467.333.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 334 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten criminaliteit omvat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.