Okkernootstraat 90

De vraagprijs van €310.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.333). De mediaanprijs in Rosenburg is €405.000. Omdat de oppervlakte van 68 m² bekend is, kun je de prijs per m² vergelijken: dat is €4.559, terwijl het buurtgemiddelde €5.567 per m² is. De prijs lijkt dus scherp, maar let op: bouwjaar en energielabel ontbreken, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke kosten.

Rosenburg is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners (33% is 65+). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch rustig aan. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en slechts 16,7% heeft label A. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van dit specifieke appartement.

In de buurt is 47% van de woningen gebouwd voor 1945 en 29% tussen 1990 en 2010. Zonder exact bouwjaar is het lastig in te schatten of er groot onderhoud nodig is.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo zit op 850 meter, Albert Heijn op 871 meter, en ook Aldi op 933 meter. Je kunt dus makkelijk lopend je boodschappen doen.

In de buurt zijn in totaal 334 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met ruim 3.300 inwoners. Specifieke cijfers over diefstal of geweld zijn niet bekend, maar het is een rustige woonwijk.

B&F Makelaar heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Dit kan komen doordat de verkoper deze gegevens niet heeft aangeleverd.