Okkernootstraat 86
Rosenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Rosenburg
Dit appartement aan de Okkernootstraat 86 ligt in de wijk Waldeck, in het stadsdeel Rosenburg. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de bouwstijl of staat van onderhoud. Met een vraagprijs van €369.000 ligt dit appartement 19% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Den Haag, die op €453.321 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 78 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Rosenburg
Met ruim 3.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen noemt het "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander zegt: "er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station." De buurt Rosenburg heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 844 meter of de Albert Heijn op 877 meter. Voor zorg zit de apotheek Pillen en Praten om de hoek, op 232 meter, en het ziekenhuis Parnassia psycho-medisch centrum op 482 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,2 kilometer. Buslijn 23 stopt op 101 meter bij halte Okkernootstraat, en tramlijn 2 op 234 meter bij Thorbeckelaan. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 20 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Duinen Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Okkernootstraat 86, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €453.321 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €372.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement met drie slaapkamers.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 81 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² vermeldt. Het energielabel is E.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwstijl of het bouwjaar van dit appartement. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer blijft met 20 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen. De apotheek Pillen en Praten zit op 232 meter en het ziekenhuis Parnassia op 482 meter. Buslijn 23 stopt op 101 meter en tramlijn 2 op 234 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt Rosenburg om in te wonen?
Rosenburg heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het postcodegebied heeft 100% van de panden gebouwd vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van deze specifieke woning.
Hoe is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit is een klimaatindicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Statistieken van Rosenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.115 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €2.035 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Waldeck
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
Statistieken van Waldeck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.014 | €400.993 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.641 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €2.052 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €486.601 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.306 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Okkernootstraat 86, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
