1 minuut geleden ontdekt
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Donker Curtiusstraat in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. De woning uit 1936 heeft een oppervlakte van 75 m² en is te koop voor € 370.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. De prijs ligt rond het buurtgemiddelde, vergelijkbaar met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk waar gentrificatie zichtbaar is. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Ongeveer een derde van de woningen is koop, de rest huur. De buurt Bergpolder heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS de Blijberg en Imelda, twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aan de Maas Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Donker Curtiusstraat 20B01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Donker Curtiusstraat 20B01, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van € 370.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€ 369.165) en de mediaanprijs (€ 369.000). Appartementen in de buurt hebben een gemiddelde prijs per m² van € 5.216, wat voor 75 m² neerkomt op ongeveer € 391.000. De prijs is dus marktconform.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Bergpolder is een gemengde wijk met een mix van oude en nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen, maar merken ook dat huizen oud zijn en soms onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Blijberg (480 m) en Imelda (505 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 356 m.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat het een stedelijke wijk is.
Aan de Maas Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Bergpolder
