Wormshoef, Ede
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorpsstraat in Lunteren combineert de charme van 1902 met een flinke oppervlakte van 114 m². De woning heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €375.000 een opvallend betaalbaar aanbod in de buurt, de prijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €616.350. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Ede ligt doorgaans hoger.
De buurt Wormshoef is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (82%) en een mix van gezinnen en ouderen. Van de 2.705 inwoners is een kwart 65-plus, maar ook een kwart is jonger dan 15. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 918 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een groene, ruime omgeving.
De Dorpsstraat ligt in het hart van Lunteren, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij de Aldi (om de hoek, 123 m) of de Coop (twee straten verder, 137 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (368 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Bron (274 m) en De Sprong (490 m) dichtbij. Het treinstation Lunteren ligt op 0,9 km, goed te doen voor een trein naar Arnhem of Utrecht. De gemeente Ede biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 130A, Lunteren
De vraagprijs van €375.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €616.350 in de buurt Wormshoef. Dat is fors lager, maar het appartement heeft een oppervlakte van 114 m² en een bouwjaar van 1902. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.836, wat voor dit appartement neerkomt op €3.289 per m². Het is dus relatief scherp geprijsd.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A, 22,2% label B en 11,1% label C. Label C is dus redelijk gangbaar. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Wormshoef is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er wonen 2.705 mensen, waarvan een kwart jonger dan 15 en een kwart 65-plus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er ruim en rustig. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bron (274 m), De Sprong (490 m) en De Wegwijzer (792 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lunteren of Ede; de dichtstbijzijnde school is op 4,7 km.
Het treinstation Lunteren ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Arnhem of Utrecht. De treinverbinding is handig voor forenzen.
In de buurt Wormshoef stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 10 koopwoningen beschikbaar.
Ja, de buurt heeft goede basisvoorzieningen. Binnen 500 m vind je een Aldi, Coop en Albert Heijn. Ook zijn er huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en basisscholen op loopafstand. Voor een bibliotheek of park moet je iets verder, maar het is allemaal goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.350 | €582.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.727 | €452.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.584 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Dorpsstraat 130A, Lunteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
