Dorpsstraat 38
Aalst, Waalre
BuurtEen rustig appartement in Aalst
Dit appartement aan de Dorpsstraat in Aalst is een rustige plek om te wonen, midden in een dorpse omgeving. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een praktische indeling. De huurprijs van 748 euro per maand ligt flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalt, namelijk 64 procent onder het buurtgemiddelde van 2057 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Waalre.
De buurt Aalst
Aalst is een buurt met een gemêleerde bevolking: ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en een kwart is tussen de 45 en 65 jaar. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 41 procent, wat typerend is voor een rustige, gemengde wijk. De buurt Aalst heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, volwassen gemeenschap.
Leven in de straat
De Dorpsstraat ligt in het hart van Aalst, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen is Basisschool De Drijfveer naast de deur, en De Meent ligt op loopafstand. De gemeente Waalre heeft verder een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf binnen tien minuten lopen, wat het dagelijks leven hier gemakkelijk maakt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 38, Waalre
Is de huurprijs van 748 euro marktconform?
De huurprijs van 748 euro per maand ligt 64 procent onder het buurtgemiddelde van 2057 euro. Dat is een groot verschil, maar het appartement is met 73 vierkante meter ook 41 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 vierkante meter. Toch is de prijs per vierkante meter laag, waardoor dit aanbod aan de scherpe kant is.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 73 vierkante meter. Dat is kleiner dan het gemiddelde van 124 vierkante meter in de buurt, maar voor een appartement is dit een gangbare maat. De indeling is compact en praktisch, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om te weten dat je niet op loopafstand van een station zit. De busverbindingen in de buurt zijn niet gespecificeerd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 101 meter afstand, dus om de hoek. Jumbo is op 478 meter, ook goed beloopbaar. Voor grotere boodschappen of een breder aanbod zijn er binnen vijf kilometer nog meer opties, maar voor dagelijkse boodschappen heb je genoeg aan deze twee.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool De Drijfveer ligt op 193 meter, en De Meent op 434 meter. Beide zijn basisscholen, dus voor jonge kinderen is onderwijs dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, naar ongeveer 2,8 kilometer, maar dat is gebruikelijk in een dorpse omgeving.
