Tongelresestraat 29F
Villapark, Eindhoven
BuurtEen studio in het Villapark
Deze studio aan de Tongelresestraat 29F in Eindhoven is een rustig onderkomen in een groene buurt. Met 31 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en het bouwjaar 1900 geven het karakter. De huurprijs van €653 ligt zo'n 70 procent onder het buurtgemiddelde van €2.200, wat deze woning bijzonder scherp maakt. Het energielabel is A, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Vergelijk je het met andere studios in Eindhoven, dan is dit een opvallend voordelig aanbod.
De buurt Villapark
Villapark is een rustige, groene wijk met veel ruimte en statige huizen. De helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en een kwart heeft kinderen, dus het is een gemengde buurt. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige maar niet drukke sfeer. Het is een buurt waar je elkaar groet op straat en waar het aangenaam wonen is. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over de buurt Villapark.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo, die om de hoek zit, of loop je twee straten verder naar de Ekoplaza voor biologische boodschappen. Voor de kinderen is de SALTO-school Reigerlaan op loopafstand, en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De Albert Heijn en Aldi zijn beide op tien minuten lopen, dus je hebt genoeg keuze. Het station ligt op 1,3 kilometer, handig voor een dagje weg. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tongelresestraat 29F, Eindhoven
Waarom is de huurprijs zo laag voor deze buurt?
De huurprijs van €653 ligt 70 procent onder het buurtgemiddelde van €2.200. Dat komt vooral doordat het om een studio van 31 m² gaat, terwijl het gemiddelde huuraanbod in Villapark 92 m² is. De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform voor de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je qua stookkosten goed zit.
Is 31 m² genoeg voor een studio?
Met 31 m² heb je een compacte maar complete woonruimte. Het is kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², maar voor een studio is dit een normale maat. Je hebt er alles bij de hand en het onderhoud is beperkt.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er in de buurt voldoende busverbindingen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de SALTO-school Reigerlaan ligt op 369 meter en de SALTO-basisschool de Hasselbraam op 808 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 865 meter. Er zijn in totaal 77 scholen binnen vijf kilometer.
Wat is de sfeer in Villapark?
Villapark is een rustige, groene buurt met veel alleenstaanden en jonge volwassenen. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart heeft kinderen. Het is een gemengde, levendige buurt waar het aangenaam wonen is.
