Een appartement met karakter in Oudkarspel
Dit appartement aan de Dorpsstraat 726F in Oudkarspel combineert de charme van een pand uit 1915 met een modern energielabel A+. Met 68 vierkante meter woonruimte is het compact maar slim ingedeeld, en de huurprijs van 1450 euro per maand is marktconform voor appartementen in Dijk en Waard. De woning ligt in een straat met een dorps karakter, waar je de geschiedenis aan de gevels afleest.
De buurt Oudkarspel Zuid
De buurt Oudkarspel Zuid is een rustige woonwijk met vooral gezinnen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en de buurt voelt daardoor stabiel en vertrouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een buurt waar mensen graag blijven wonen. Met 1815 inwoners is het overzichtelijk, en de gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen past bij een wijk met veel gezinnen.
Leven in de straat
De Dorpsstraat is een levendige straat waar je dagelijks je boodschappen kunt doen. Vomar ligt op vijf minuten lopen, en Aldi is ook om de hoek. Voor de kinderen is basisschool De Wijde Veert op tien minuten lopen, en IKC Waterrijk ligt iets verder. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen een straal van een paar kilometer.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 072Wonen | Broekman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 726F, Oudkarspel
Is 1450 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De prijs is marktconform voor een appartement van 68 vierkante meter met energielabel A+ in Oudkarspel. Het bouwjaar 1915 geeft het pand karakter, terwijl het energielabel zorgt voor lage stookkosten. Vergelijkbare huurwoningen in de regio zitten rond dit bedrag, al is er weinig actueel aanbod om direct mee te vergelijken.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Oudkarspel Zuid voor gezinnen?
De buurt is duidelijk gezinsgericht: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. De basisscholen De Wijde Veert en IKC Waterrijk liggen op loopafstand, en er zijn meerdere kinderdagverblijven in de omgeving. Het is een rustige, overzichtelijke wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Vomar ligt op ongeveer 500 meter en Aldi op 664 meter, beide op loopafstand. Albert Heijn is iets verder, op ruim een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er zijn in totaal 13 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand. Dat is prima bereikbaar met de fiets of auto, maar voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein moet je wel rekening houden met een reistijd. De busverbindingen in de buurt worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1915?
Het bouwjaar staat vermeld als 1915, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel A+ suggereert dat de woning goed geïsoleerd is, maar over specifieke onderhoudspunten zoals dak, leidingen of fundering is geen informatie beschikbaar. Die gegevens staan niet in de advertentie.
