Een appartement met karakter in Oudkarspel
Dit appartement aan de Dorpsstraat in Oudkarspel combineert de charme van een pand uit 1915 met een modern energielabel A+. Met 68 vierkante meter woonruimte is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van 1450 euro per maand is marktconform voor een woning met dit label en deze oppervlakte in de regio. Het aanbod aan appartementen in Dijk en Waard is beperkt, dus dit is een interessante optie voor wie in deze omgeving wil huren.
De buurt Oudkarspel Zuid
De buurt Oudkarspel Zuid is een rustige woonwijk met vooral gezinnen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, wat zorgt voor een stabiele, gemengde sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een buurt waar mensen graag blijven wonen. De woningvoorraad bestaat voor bijna driekwart uit koopwoningen, wat de buurt een eigen karakter geeft.
Het leven aan de Dorpsstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Vomar ligt op loopafstand, en ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool De Wijde Veert zit om de hoek, en IKC Waterrijk is twee straten verder. De huisartsenpraktijk is op tien minuten lopen, en het treinstation ligt op 6,8 kilometer, goed bereikbaar voor wie af en toe de trein pakt. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 072Wonen | Broekman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 726F, Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard)
Is de huurprijs van 1450 euro redelijk voor dit appartement?
De prijs is marktconform voor een appartement van 68 vierkante meter met energielabel A+ in Oudkarspel. Het energielabel is zeer zuinig, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt zijn op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De combinatie van een oud pand met een modern label maakt dit een bijzondere optie.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je hoge stookkosten kunt verwachten, maar dan in positieve zin: die blijven juist laag. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand uit 1915, maar wel over de energieprestatie.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op ongeveer 500 meter, dus om de hoek. Aldi ligt op ongeveer 650 meter en Albert Heijn op ongeveer 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en ook de grotere supermarkt op 600 meter afstand is goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Wijde Veert ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, en IKC Waterrijk op ongeveer 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar CSG Jan Arentsz op ongeveer 2,5 kilometer. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen die zelfstandig naar school willen.
Hoe is de buurt samengesteld?
Oudkarspel Zuid telt ongeveer 1815 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar is. 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 28 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde buurt met een rustig karakter, waar zowel gezinnen als ouderen zich thuis voelen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand. Dat is goed bereikbaar met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. Voor wie regelmatig met de trein reist, is het handig om rekening te houden met deze afstand.
