Centrum Gendt, Lingewaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorpstraat in Gendt combineert de charme van 1955 met een royale oppervlakte van 137 m². De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig kunt wonen. Met een vraagprijs van €395.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet. Bekijk ook andere appartementen in Lingewaard voor een vergelijking.
De buurt Centrum Gendt is een gemoedelijke dorpskern met zo'n 830 inwoners. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige buurt waar je elkaar kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 18 incidenten per jaar.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, twee straten verder op 253 meter, of bij PLUS op 569 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Integraal kindcentrum de Tichelaar op 139 meter en IIKC De Vonkenmorgen op 234 meter. Ook een kinderdagverblijf en restaurant vind je op loopafstand. De gemeente Lingewaard biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpstraat 8, Gendt
De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Gendt, maar de oppervlakte van 137 m² is fors. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte ligging.
Centrum Gendt is een rustige dorpskern met een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het appartement is gebouwd in 1955 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Integraal kindcentrum de Tichelaar op 139 meter en IIKC De Vonkenmorgen op 234 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (253 m) of PLUS (569 m). Ook een restaurant en bibliotheek zitten om de hoek.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
De omgevingsadressendichtheid is 877 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Gendt is een dorp met voorzieningen, maar niet zo druk als een stad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Dorpstraat 8, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
