Molenwijk-Dries, Lingewaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Peppelhof in Gendt is een fijn thuis voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 126 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 133 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor tussenwoningen in Lingewaard.
Molenwijk-Dries is een rustige, groene buurt in Gendt. De buurt telt ruim 1200 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel huishoudens met kinderen. De buurt Molenwijk-Dries heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit en veel groen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of PLUS, beide op loopafstand. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Integraal kindcentrum de Tichelaar en IIKC De Vonkenmorgen, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Lingewaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klarenbeek Vastgoed, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Peppelhof 15, Gendt
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 126 m² in Gendt. De woning heeft energielabel C en een perceel van 133 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Gendt ligt in de gemeente Lingewaard, in de regio Arnhem-Nijmegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand.
Het is een tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 133 m². De woning heeft energielabel C en is geschikt voor een gezin.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Integraal kindcentrum de Tichelaar (640 m) en IIKC De Vonkenmorgen (733 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving.
De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data worden slechts 11 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een gezinsvriendelijke omgeving.
Molenwijk-Dries heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 747 adressen per km². Het voelt als een dorpse, rustige woonwijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Peppelhof 15, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
