Dorpstraat 8

De woning aan Dorpstraat 8 in Gendt heeft energielabel C.

De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Gendt, maar de oppervlakte van 137 m² is fors. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte ligging.

Centrum Gendt is een rustige dorpskern met een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het appartement is gebouwd in 1955 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Integraal kindcentrum de Tichelaar op 139 meter en IIKC De Vonkenmorgen op 234 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (253 m) of PLUS (569 m). Ook een restaurant en bibliotheek zitten om de hoek.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

De omgevingsadressendichtheid is 877 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Gendt is een dorp met voorzieningen, maar niet zo druk als een stad.