Centrum Gendt, Lingewaard
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Sint Martinushof 2 ademt karakter. Met 281 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1930 heeft het de allure van een herenhuis, maar dan als appartement. Het energielabel A is een fijne verrassing voor zo'n klassiek pand. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van ruimte, historie en zuinigheid. Benieuwd naar andere appartementen in Lingewaard?
De buurt Centrum Gendt is een typisch dorpscentrum: rustig, groen en overzichtelijk. Er wonen 830 mensen, waarvan opvallend veel 65-plussers (265). De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (18 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 877, dat is dorps, niet stads.
Het leven in Gendt is overzichtelijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder (280 meter). Ook de PLUS is op loopafstand (635 meter). Voor de kinderen zijn er twee basisscholen naast de deur: Integraal kindcentrum de Tichelaar op 65 meter en IIKC De Vonkenmorgen op 117 meter. Een park of plantsoen vind je op 900 meter. De gemeente Lingewaard biedt een fijne mix van dorpsleven en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Sint Martinushof 2, Gendt
Gegevens uit Centrum Gendt
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Sint Martinushof 2, Gendt
De woning aan Sint Martinushof 2 in Gendt heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.125.000 is fors, maar het appartement is ook uitzonderlijk: 281 m² woonoppervlak, energielabel A en een monumentaal karakter uit 1930. In de buurt Centrum Gendt zijn koopwoningen in de meerderheid (63%), maar dit formaat is zeldzaam. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Centrum Gendt is een rustige, dorps woonwijk met veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (18 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 877, wat duidt op een ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 10,1 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is bijzonder voor een pand uit 1930 en wijst op goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen. Een A-label is een groot pluspunt voor dit type woning.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Integraal kindcentrum de Tichelaar op 65 meter en IIKC De Vonkenmorgen op 117 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp of stad, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,8 km. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Boodschappen doen is gemakkelijk: de Albert Heijn zit op 280 meter en de PLUS op 635 meter. Beide zijn goed beloopbaar. Voor een groter aanbod kun je uitwijken naar supermarkten in omliggende dorpen, maar voor dagelijkse boodschappen heb je alles binnen handbereik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15-20 minuten. Gendt is vooral gericht op autogebruik en busvervoer; een treinverbinding is niet direct aanwezig.
3 woningen in de buurt Centrum Gendt
