Dr. D. Bosstraat 3

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in Helpman (€366.769) en de mediaan (€345.000). Maar het appartement is met 126 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is ongeveer €3.167, wat lager is dan het gemiddelde van €4.119 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte.

Helpman is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Het is zeer stedelijk (dichtheid 3364 adressen per km²), maar door de ruime opzet en bomen voelt het niet benauwd. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden. De enige buurtreview geeft een 7,13 en noemt weinig contact met buren, maar waardeert de voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1924. In de buurt heeft 32% van de koopwoningen label C, en 24% een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 250 meter, Poiesz op 475 meter, en Lidl en nog een Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Joseph Haydn-School op 300 meter en het Zernike College (voortgezet onderwijs) op 400 meter.

Het centrum van Groningen is ongeveer 15 minuten fietsen. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets.

Het appartement is gebouwd in 1924, in een klassieke herenhuisstijl die typerend is voor deze buurt. In Helpman is 44,8% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld van vooroorlogse architectuur met royale kamers en hoge plafonds.