Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1933 in Bergpolder heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 49 m². De buurt is de afgelopen jaren flink verbeterd, met gerenoveerde panden en een mix van bewoners. Met een vraagprijs van €299.000 ligt dit appartement 21% onder het buurtgemiddelde van €376.357, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van yup tot student tot gezin. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het een 'rustige buurt met ruimte voor verbetering' en waardeert de ideale ligging. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,54. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (394 m) of de Albert Heijn (426 m). Ook een Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Imelda (304 m) en OBS de Blijberg (509 m) zijn dichtbij, net als het Grafisch Lyceum Rotterdam voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is op 2,2 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NRW Wonen en Pararius.
Details van deze woning
Dr. de Visserstraat 62B-02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
87 binnen 5 km
162 binnen 5 km
Over Dr. de Visserstraat 62B-02, Rotterdam
De vraagprijs van €299.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357) en ook onder de mediaan van €350.000. Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €6.102, wat hoger is dan het gemiddelde van €5.080 in de buurt. Dit komt doordat kleinere appartementen vaak een hogere prijs per m² hebben.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar merken ook dat huizen oud zijn en soms onderhoud nodig hebben. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aantal inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het appartement is gebouwd in 1933, wat typisch is voor Bergpolder (87% van de woningen is voor 1945 gebouwd). Oudere woningen kunnen aandacht nodig hebben op het gebied van isolatie en vocht. In buurtreviews wordt genoemd dat huizen 'oud, heel oud' zijn en soms 'liefde nodig hebben'.
In de beschikbare gegevens staat geen specifiek energielabel voor deze woning. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen een label D of lager, en slechts 5,7% heeft label A. Oudere bouw kan duiden op een lager label, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Vraag de verkoper naar het definitieve energielabel.
De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5956 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Met de fiets ben je snel in het centrum.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. Bergpolder is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge dichtheid. Parkeren kan een uitdaging zijn, zoals in veel oude wijken. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar parkeervergunningen of openbare parkeerplekken.
6 woningen in de buurt Bergpolder
