Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dr. de Visserstraat combineert een energielabel A++ met een bouwjaar van 1933, een zeldzame combinatie in deze buurt. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Bergpolder maakt veel mogelijk. De vraagprijs van €309.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk waar gentrificatie zichtbaar is, maar de grote voorraad sociale huurwoningen houdt de mix divers. Een bewoner zegt: 'Je merkt wel duidelijk een verschil in levensstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend.' Een ander noemt de buurt 'rustig met ruimte voor verbetering' en waardeert de ligging. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt Bergpolder gemiddeld een 6,5. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een Aldi en PLUS zitten om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Imelda en OBS de Blijberg, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op ruim twee kilometer, maar de bushaltes in de buurt brengen je verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NRW Wonen B.V. op Funda.
Details van deze woning
Dr. de Visserstraat 62B01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
87 binnen 5 km
162 binnen 5 km
Over Dr. de Visserstraat 62B01, Rotterdam
De woning aan Dr. de Visserstraat 62B01 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 21% onder het gemiddelde van €389.095 in de buurt, maar het appartement is met 49 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A++ is een groot pluspunt. Of de prijs realistisch is, hangt af van je eigen afweging tussen grootte en energiezuinigheid.
Bergpolder is een diverse wijk met een mix van oude en nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de voorzieningen op loopafstand, maar merken ook dat huizen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 uit vijf reviews. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Energielabel A++ is zeer zuinig. In Bergpolder heeft slechts 5% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Imelda (304 m) en OBS de Blijberg (509 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 251 m. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 501 m te vinden.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van de buurtgrootte. De reviews geven geen eenduidig beeld: sommige bewoners vinden het onvriendelijk, anderen juist rustig.
In Bergpolder stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
