Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in Bergpolder heeft een authentiek karakter, met een bouwjaar van 1933. De woning is 49 m² groot en voelt knus en stads aan. De vraagprijs van €309.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige buurt waar verschillende levensstijlen samenkomen. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en merkt op dat alles wat je nodig hebt op loopafstand is. De buurt Bergpolder heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (ook twee straten verder). Basisscholen zoals Imelda en OBS de Blijberg zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NRW Wonen.
Details van deze woning
Dr. de Visserstraat 62B01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
87 binnen 5 km
162 binnen 5 km
Over Dr. de Visserstraat 62B01, Rotterdam
De vraagprijs van €309.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €370.012, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat de buurt de afgelopen jaren is verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een instroom van nieuwe bewoners. Sommigen ervaren de buurt als vriendelijk, anderen vinden het wat afstandelijk. De komst van het Hofbogenpark geeft de wijk naar verwachting een impuls.
Het appartement is gebouwd in 1933. In de buurt heeft 87% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus oude bouw is gebruikelijk. Let op: oudere woningen kunnen vochtproblemen of slechte isolatie hebben, zoals sommige bewoners aangeven. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 57% een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (394 m), Albert Heijn (426 m) en Aldi (428 m). Basisscholen zoals Imelda (304 m) en OBS de Blijberg (509 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
In de buurt zijn 556 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 8.245.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bergpolder is 52 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan.
6 woningen in de buurt Bergpolder
