Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dr. de Visserstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met hoge plafonds en royale kamers. Het is een woning met verhalen, gebouwd in 1933, en dat zie je terug in de details. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of een klein gezin. De vraagprijs van €499.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De sfeer is gemengd: van yuppen tot studenten en gezinnen, iedereen leeft er harmonieus samen, maar wel in eigen bubbel. De buurt Bergpolder heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of bij de Aldi twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een PLUS vlakbij. Kinderen gaan naar basisschool Imelda, die naast de deur ligt, of naar de Dominicus, tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum of de Montessori Mavo op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dr. de Visserstraat 82A02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
89 binnen 5 km
164 binnen 5 km
Over Dr. de Visserstraat 82A02, Rotterdam
De woning aan Dr. de Visserstraat 82A02 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder van €376.357 en ook boven de mediaan van €350.000. Het appartement is met 97 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant voor de buurt.
Bergpolder is een gemengde buurt met een stedelijk karakter. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar merken ook dat de woningen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een divers publiek, van studenten tot gezinnen.
Het appartement ligt in een buurt waar bijna alles op loopafstand is. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Basisscholen zoals Imelda en Dominicus zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct naast de deur.
Het appartement is gebouwd in 1933, dus bijna 100 jaar oud. In de buurt is 87% van de woningen van voor 1945. Oude woningen kunnen vochtproblemen hebben en slechte isolatie, zoals sommige bewoners aangeven.
In Bergpolder is 33% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan 61 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De buurt heeft veel sociale huur, wat de diversiteit vergroot.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Sommige bewoners ervaren de buurt als onvriendelijk, maar anderen vinden het juist rustig. Het is goed om zelf een indruk te krijgen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
