2 uur geleden ontdekt
Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Dr Vlaanderenlaan in Koudekerk aan den Rijn is een prettige huurwoning in een rustige buurt. Het appartement uit 2007 heeft een oppervlakte van 70 m² en energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De huurprijs van €777 per maand is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
Koudekerk aan den Rijn-Zuid is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel ruimte en voorzieningen op loopafstand.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen zoals een Jumbo en Hoogvliet op ruim een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, waaronder Samenwerkingsschool MeerWaarde op 164 meter en Openbare Basisschool JPF Steyaert op 760 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dr Vlaanderenlaan 48B, Koudekerk Aan Den Rijn
De huurprijs van €777 is marktconform voor een appartement van 70 m² met energielabel B in Koudekerk aan den Rijn. De woning wordt aangeboden door een woningcorporatie, wat de prijs vaak lager maakt dan de vrije sector. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus deze prijs is redelijk.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Koudekerk aan den Rijn-Zuid is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Samenwerkingsschool MeerWaarde zit op 164 meter, Openbare Basisschool JPF Steyaert op 760 meter en Katholieke Basisschool De Tweeklank op 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn, op 4,7 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De verbindingen naar Leiden, Utrecht en Alphen zijn goed.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Hoogvliet, beide op ruim een kilometer afstand. Op loopafstand (ongeveer 10 minuten) kun je dus terecht voor dagelijkse boodschappen.
Ja, de woning wordt aangeboden via, een verhuurbemiddelaar voor corporatiewoningen. Dit betekent dat de huurprijs gereguleerd is en vaak lager dan in de vrije sector.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.924 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.667 | €495.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Dr Vlaanderenlaan 48B, Koudekerk Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
