Buurt in Alphen aan den Rijn
Koudekerk aan den Rijn-Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Alphen aan den Rijn, in de wijk Koudekerk aan den Rijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 26 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04849603. Het postcodegebied is 2396AA-2396XR.
Koudekerk aan den Rijn-Zuid telt 1.770 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,9%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,6% voor '25 tot 45 jaar', 14,1% voor '0 tot 15 jaar' en 9,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,7% is ongehuwd, 44,4% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 7,3% is verweduwd. 1.505 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 180 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 810 huishoudens in Koudekerk aan den Rijn-Zuid. 34,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,6% huishoudens zonder kinderen en 30,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Koudekerk aan den Rijn-Zuid zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.900, wat €3.500 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.200, wat €2.600 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Koudekerk aan den Rijn-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 48,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,2% heeft VMBO of MBO 1 en 24,8% heeft HBO of WO.
Van de 1.770 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.133 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Koudekerk aan den Rijn-Zuid ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 490 personen ontvangen deze uitkering.
In Koudekerk aan den Rijn-Zuid zijn er 822 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €355.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Koudekerk aan den Rijn-Zuid zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Koudekerk aan den Rijn-Zuid zijn 1950-1970 (41%) en 1970-1980 (29%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Koudekerk aan den Rijn-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is De Kwekerij 8 door Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 54 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Koudekerk aan den Rijn-Zuid was afgelopen jaar €557.143. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €355.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.221.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Koudekerk aan den Rijn-Zuid. De meest recentelijke woning is De Deel 60 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Koudekerk aan den Rijn-Zuid.
In Koudekerk aan den Rijn-Zuid zijn er 824 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (35%), B (21%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Koudekerk aan den Rijn-Zuid 2.570 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 3% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 65% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (48%).
Een koopwoning in Koudekerk aan den Rijn-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €596.333 (€4.299 per m²). Daarmee ligt het 15% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid telt 1.770 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%).
Het woningaanbod in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Koudekerk aan den Rijn-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 6,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
