Anna van Hensbeeksingel 64
Boerhaavekwartier, Gouda
Bekijk buurtEen maisonnette in het Boerhaavekwartier
Deze maisonnette aan de Anna van Hensbeeksingel 64 ligt in het Boerhaavekwartier, een buurt in Gouda waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 350.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Gouda, dat rond de 404.000 euro ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement uit 1977 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 319,07 euro per maand. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 86 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.300 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat "de gemeente veel te lang doet over het opruimen van bomen". De buurt Boerhaavekwartier kent relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 496 meter of PLUS op 553 meter. De Johannes Calvijnschool ligt op 164 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Scholengroep Driestar-Wartburg op 110 meter. De huisarts is Praktijk De Huisarts op 452 meter, en de apotheek Heerkens op 409 meter. Buslijn 175 stopt op 202 meter bij de halte Jan Mayenlaan, en treinstation Gouda ligt op 650 meter. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 578 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klein Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van Hensbeeksingel 64, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van appartementen in de buurt, die rond de 404.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 4.430 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 79 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 294 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (496 m) en PLUS (553 m). De huisarts is op 452 m, de apotheek op 409 m. Er zijn meerdere scholen binnen 300 m, waaronder de Johannes Calvijnschool en Scholengroep Driestar-Wartburg. Buslijn 175 stopt op 202 m, en treinstation Gouda ligt op 650 m.
Hoe is de buurt Boerhaavekwartier?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06. Een bewoner noemt het een rustige buurt waar mensen netjes met elkaar omgaan, maar merkt op dat er regelmatig ongelukken gebeuren door te hard rijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, de woning heeft een VvE. De maandelijkse bijdrage is 319,07 euro. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 14 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 404.107 euro, de mediaan 354.000 euro. De goedkoopste staat te koop voor 314.500 euro en de duurste voor 585.000 euro.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Ervaringen van Boerhaavekwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Statistieken van Boerhaavekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.250 | €354.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.039 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.260 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Bloemendaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als de gemeente opruimt doen ze er veel te lang over
.
Na zo’n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om. Het enige min puntje is dat ik de middelbare scholen niet toegankelijk vind voor jongeren, zover ik heb gezien zitten er 2 grote scholen waarvan beide best wel afgelegen liggen, ook zijn er regelmatig ongelukken wegens het te hard rijden van auto en scooter rijders.
Statistieken van Bloemendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.776 | €427.759 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.326 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.080 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anna van Hensbeeksingel 64, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
