Station, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Driehoefijzersstraat ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 92 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1922 heeft het karakteristieke elementen, zoals hoge plafonds en authentieke details. De woning is gelegen in het centrum, waar je de levendigheid van de stad direct om je heen voelt. De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het beperkte aanbod van appartementen in Breda.
De buurt Station is een van de meest centrale wijken van Breda, met een hoge bebouwingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 8, maar noemt ook nadelen: "Niet genoeg fietsenstallingen, vaak diefstal, veel lawaai 's nachts tijdens feestdagen en festivals. Het huis trilt als een trein langs rijdt." De omgevingsadressendichtheid is hoog (3529 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Jumbo of SPAR, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is Kbs St. Joseph om de hoek (66 meter), en het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op 200 meter. De gemeente Breda biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden, met restaurants en een park op loopafstand. Het treinstation is op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Driehoefijzersstraat 6A, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Gegevens uit Station
Gegevens uit Station
42 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Driehoefijzersstraat 6A, Breda
De woning aan Driehoefijzersstraat 6A in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs van €549.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs van €550.000 voor koopwoningen in de buurt Station. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen in de buurt is €640.923, maar die zijn gemiddeld 156 m² groot. Dit appartement is met 92 m² kleiner, dus de prijs per m² (€5.967) is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.526 per m². De prijs lijkt marktconform voor een centrumappartement van dit formaat.
Het treinstation van Breda ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
De buurt is zeer stedelijk en levendig, met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft een 8 maar noemt geluidsoverlast tijdens feestdagen en festivals, en trillingen van treinen. Ook is er melding van fietsendiefstal en afval rondom containers. Het is een dynamische wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs St. Joseph (basisonderwijs) ligt op 66 meter, en het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) op 200 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Kbs De Liniedoorn op 805 meter.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A, maar 38,5% heeft label D of lager.
In de buurt Station zijn in totaal 591 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Een bewoner meldt fietsendiefstal als een probleem. Het is aan te raden om de buurt zelf te verkennen en eventueel de politiecijfers in te zien.
6 woningen in de buurt Station
