Droogbak 8H

De woning aan Droogbak 8H in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €800.000, maar dat komt doordat dit appartement met 144 m² veel groter is dan het gemiddelde van 51 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €18.276, wat voor dit object neerkomt op €11.458 per m², lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel A.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. De dichtheid is hoog, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, centrale woonomgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1757. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor deze buurt. Een A-label betekent lagere energiekosten dan oudere, slecht geïsoleerde woningen.

Ja, zowel basis- als voortgezet onderwijs zitten op loopafstand. De Burght (basisonderwijs) is op 280 meter, en de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 279 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Montessori Basisschool de Eilanden en Theo Thijssenschool Amsterdam.

In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven in de buurt op 271. Dit is een absoluut getal, niet per inwoner. Voor een dichtbevolkte, centrale buurt in Amsterdam is dit niet uitzonderlijk, maar het is goed om te weten dat het een stedelijke omgeving is.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 86 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 144 m² en een hoge prijs wel een bijzonder object, dus de verkooptijd kan afwijken.