Verkocht onder voorbehoud
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Droogbak in Amsterdam combineert historische charme met moderne energiezuinigheid. Het 76 m² grote appartement uit 1770 heeft energielabel A+, wat bijzonder is voor een pand van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €595.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel alleenstaanden en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (239 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool de Burght op 284 m en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 285 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Details van deze woning
Droogbak 7-2, Amsterdam
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
153 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Droogbak 7-2, Amsterdam
De woning aan Droogbak 7-2 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €595.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.000) en is ook lager dan de mediaan van €650.000. Het appartement is met 76 m² groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar gezien de kenmerken lijkt de prijs marktconform.
Het energielabel A+ is opvallend voor een woning uit 1770. Dit betekent dat er waarschijnlijk grondige renovaties hebben plaatsgevonden, zoals isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar 0% heeft A+, dus dit appartement springt eruit.
In de Haarlemmerbuurt-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 86 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar kan per woning verschillen. De vraagprijs en staat van de woning spelen een grote rol.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod. Ter vergelijking: er zijn 16 woningen verkocht in de afgelopen periode. De markt is dus relatief klein, maar er is wel doorstroming.
In de buurt zijn 271 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer over een heel jaar gaat en niet per se de ervaring in de straat weergeeft. De buurt is centraal gelegen en drukbezocht.
De buurt telt 1.520 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (680) en weinig huishoudens met kinderen (115). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (575). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost
