Onder bod
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Droogbak in Amsterdam combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het 76 m² grote appartement uit 1770 heeft energielabel A+, wat bijzonder is voor een pand van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €625.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is een levendig stadsdeel met veel alleenstaanden en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van bewoners, van studenten tot ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 239 meter. Ook zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals basisschool de Burght op 284 meter en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 285 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Details van deze woning
Droogbak 7-1, Amsterdam
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
153 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Droogbak 7-1, Amsterdam
De woning aan Droogbak 7-1 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €625.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.000) en is ook lager dan de mediaan van €650.000. Het appartement is met 76 m² groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar gezien de kenmerken lijkt de prijs marktconform.
Zeer bijzonder. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod energielabel A, maar geen enkel ander appartement heeft label A+. Dit betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de energiekosten. Het is een groot pluspunt voor een historisch pand.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden (680) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (575). Het aantal huishoudens met kinderen is laag (115). De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een centrumlocatie.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit er één is. Het aanbod is dus beperkt. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €932.500.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 86 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost
