Verkocht onder voorbehoud
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Binnen Brouwersstraat is een knusse plek in een van de oudste buurten van Amsterdam. Met 32 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en historische uitstraling geven het een ruimtelijk gevoel. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €620.000 is scherp vergeleken met andere studios in Amsterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 8.000 adressen per km². Het is een echte stadswijk: veel eenpersoonshuishoudens, weinig kinderen, en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De sfeer is bruisend, met veel horeca om de hoek. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek voor wie van stadsleven houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 238 meter, of je gaat naar de Jumbo op 487 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Burght (basisonderwijs) zit op 245 meter, en het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 975 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Straathof Makelaars o.g. en Funda.
Details van deze woning
Binnen Brouwersstraat 7A3, Amsterdam
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
153 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Binnen Brouwersstraat 7A3, Amsterdam
De woning aan Binnen Brouwersstraat 7A3 in Amsterdam heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €800.000, maar dat is voor grotere woningen (gemiddeld 51 m²). Deze studio is 32 m², dus de prijs per m² is met €19.375 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €18.276. De mediaanprijs in de buurt is €650.000, dus deze studio zit daar net onder.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen, wat het een rustige maar levendige sfeer geeft. De misdaadcijfers zijn met 271 incidenten relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De afstand tot een park is 1 km, dus groen is niet direct om de hoek.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar reken niet op extreem lage rekeningen. Het is geen label A, maar ook geen label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 245 meter, en de dichtstbijzijnde middelbare school is het Cartesius Lyceum op 975 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter. Het is dus goed te doen voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Dat is redelijk, maar niet naast de deur. Voor een autovrij bestaan is het prima.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 86 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Deze studio is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij sneller wordt verkocht. Maar dat hangt ook af van de vraag op dat moment.
6 woningen in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost
