Park Merwestein en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Dubbeldamseweg Noord ademt de sfeer van de jaren dertig, met een modern energielabel A. Met 108 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde per m², maar de woning is zuinig en heeft een gunstige ligging. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Park Merwestein en omgeving is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend koop, en de bewoners zijn vaak gezinnen of ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel voorzieningen op loopafstand.
De Dubbeldamseweg Noord ligt in een levendige buurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (208 m) of de Dirk twee straten verder (485 m). Ook de Albert Heijn is op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Bavinck (283 m) en School Vest (290 m). Het Johan de Witt-gymnasium is ook vlakbij. De gemeente Dordrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij.
Details van deze woning
Dubbeldamseweg Noord 64, Dordrecht
Gegevens uit Park Merwestein en omgeving
Gegevens uit Park Merwestein en omgeving
43 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Dubbeldamseweg Noord 64, Dordrecht
De woning aan Dubbeldamseweg Noord 64 in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €399.000 ligt 58% onder het gemiddelde van €951.000 in de buurt, maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door dure woningen. De mediaanprijs in de buurt is €425.000, dus deze woning is iets goedkoper dan de helft van de koopwoningen. Het woonoppervlak van 108 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 211 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, maar de meeste (50%) hebben een lager label (D of slechter). Dit appartement steekt dus gunstig af.
De straat ligt in de buurt Park Merwestein en omgeving, een rustige wijk met veel groen. Het treinstation van Dordrecht is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand, zoals de Aldi op 208 m en de Dirk op 485 m.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Bavinck (283 m), School Vest (290 m) en School Muhring (434 m). Ook het Johan de Witt-gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 208 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 38 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4275 adressen per km²), wat wijst op een levendige maar veilige wijk.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde kan afwijken voor specifieke woningen.
6 woningen in de buurt Park Merwestein en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
