Een modern appartement in Triangel
Dit appartement aan de Dubbelspoor 44 in Waddinxveen is een frisse, moderne woning uit 2020. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, 48 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 1102 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van 2327 euro voor appartementen in Waddinxveen, dus dat is scherp geprijsd.
De buurt Triangel
De buurt Triangel is een snel groeiende wijk met veel groen en een gezellige sfeer. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "gezellige sfeer" en "fijne mensen". Een ander zegt: "Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen." De wijk telt ruim 7200 inwoners, waarvan 59 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is dus een buurt met veel gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, die op ongeveer een kwartier lopen liggen. Jumbo en Lidl zitten net iets verder, op zo'n 1400 meter. Basisschool Dick Bruna is om de hoek, op 356 meter, en Christelijke basisschool TOV ligt twee straten verder op 297 meter. Kindcentrum de KAS en het Coenecoop College zijn op tien minuten lopen. De gemeente Waddinxveen heeft verder een treinstation op een kilometer afstand, dus je bent zo op het spoor.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dubbelspoor 44, Waddinxveen
Is 1102 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1102 euro per maand zit je fors onder het gemiddelde van 2327 euro voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld: 75 vierkante meter tegenover 144 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 14,70 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 14,30 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform, zeker voor een woning uit 2020 met energielabel A.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2020 is dit label gebruikelijk.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2020?
Het bouwjaar van deze woning is 2020, dus het is een relatief nieuw appartement. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar zegt alleen iets over wanneer de woning is opgeleverd, niet over wat er aan onderhoud is gedaan of nog moet gebeuren.
Hoe is de buurt Triangel voor gezinnen?
De buurt Triangel heeft veel gezinnen: 59 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er wonen relatief veel jonge kinderen, 32 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners omschrijven de wijk als gezellig en groen, al noemt een bewoner ook dat het rond schooltijd druk kan zijn op de wegen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kwartier lopen. PLUS en Aldi liggen op 1363 meter, Jumbo en Lidl op 1400 meter, en Albert Heijn op 1519 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,0 kilometer van de woning. Dat is ongeveer twaalf minuten lopen. De afstand is in de advertentie vermeld, maar er wordt geen naam van het station of bestemmingen genoemd.
Waarom zijn er maar twee huurwoningen beschikbaar in de buurt?
In de buurt Triangel zijn op dit moment twee huurwoningen beschikbaar, waaronder deze. Het gemiddelde van die twee is 2327 euro per maand, met een oppervlakte van gemiddeld 144 vierkante meter. Dit appartement is met 1102 euro en 75 vierkante meter een stuk goedkoper en kleiner dan het gemiddelde aanbod.
