Een benedenwoning in een bosrijke omgeving
Aan de Duinweg in Westkapelle ligt dit appartement op de begane grond, een benedenwoning met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 250.000 is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de appartementen in Veere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze benedenwoning uit 1973 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 171 m³ en beschikt over een zonneterras van 8 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het eigendom is belast met erfpacht en de VvE-bijdrage bedraagt € 175 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft.
Joossesweg
Met slechts vijftien inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar de meeste huishoudens uit stellen zonder kinderen bestaan. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." De buurt Joossesweg is daarmee een plek waar rust en gemeenschapszin samenkomen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, ligt op ongeveer 1,7 km afstand, en ook een Jumbo is binnen 2,3 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zoals CBS de Lichtstraal en Archipelschool De Lichtboei zijn op loopafstand, terwijl de huisartsenpraktijk in Westkapelle op 1,3 km ligt. De bushalte Westkapelle, Joossesweg is op 192 meter, met lijn 53 en 647. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 11,3 km. De gemeente Veere biedt daarmee een redelijk voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Wisse Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Duinweg 131, Westkapelle
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
Het is een benedenwoning op de begane grond met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 49 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras van 8 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Verder is er dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel voor de verwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 1,7 km afstand, en een Jumbo ligt op 2,3 km. Basisscholen zoals CBS de Lichtstraal en Archipelschool De Lichtboei zijn op ongeveer 1,6 tot 1,7 km. De huisartsenpraktijk in Westkapelle zit op 1,3 km. De bushalte Joossesweg is op 192 meter met lijn 53 en 647, en het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 11,3 km.
Hoe is de buurt Joossesweg om in te wonen?
De buurt Joossesweg is zeer klein, met vijftien inwoners, en bestaat vooral uit huishoudens zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast", terwijl een ander de community als hecht omschrijft. Het is een plek waar rust en gemeenschapszin samenkomen, al is er voor jongeren minder te doen.
