Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Duizendschoonstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, verdeeld over een ruime woonkamer, aparte keuken en twee slaapkamers. De prijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt scoort een 7,58 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft. Meer weten? Lees over de buurt Hillegersberg Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek, of twee straten verder naar de SPAR express. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bergse Zonnebloem, op vijf minuten lopen, of naar IKC De Lis. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek een optie, op tien minuten fietsen. Het treinstation is op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Woongoed Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Duizendschoonstraat 22C, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
83 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Duizendschoonstraat 22C, Rotterdam
De woning aan Duizendschoonstraat 22C in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€413.400) en ook boven de mediaan (€405.000). Wel is dit appartement met 104 m² groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter (€4.808) is lager dan het gemiddelde van €5.305 in de buurt, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden ruimte.
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed te lopen. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3182 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog winst te behalen valt. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een modernere woning met label A.
De buurt scoort een 7,58 op veiligheid en leefbaarheid. Een bewoner noemt het een "veilige, schone buurt". Er zijn wel 599 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat aantal is relatief laag voor een stedelijk gebied met 8370 inwoners. Overlast wordt soms ervaren op de Straatweg en Kleiweg, met name snelheid en geluid.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 465 meter, een basisschool op 290 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook een park of plantsoen is dichtbij (500 meter). Wel is er geen metro op loopafstand, zoals een bewoner opmerkt.
Het appartement is gebouwd in 1931, wat typerend is voor de buurt: 93,3% van de woningen is van voor 1945. Dat betekent vaak stevige bouw, hoge plafonds en karakteristieke details, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen en isolatie nodig kan zijn. Het energielabel D past bij een woning van die leeftijd.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
