19 uur geleden ontdekt
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Caspar Fagellaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 192 m² en een eigen tuin. De vraagprijs van €1.125.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat: de woning is bijna twee keer zo groot als de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Hillegersberg Zuid is een gewilde woonwijk met veel vooroorlogse bebouwing. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op een paar minuten lopen, of bij Lidl en Dirk iets verderop. Basisschool Tarcisius zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation is op loopafstand, en de gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Caspar Fagellaan 1, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
81 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Caspar Fagellaan 1, Rotterdam
De woning aan Caspar Fagellaan 1 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 134% boven het buurtgemiddelde van €481.631, maar de woning is met 192 m² ook 92% groter dan gemiddeld. In Hillegersberg Zuid worden woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €413.400, maar dat betreft vaak kleinere woningen. Voor een tussenwoning van dit formaat in deze buurt is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongewoon gezien de schaarste aan grote eengezinswoningen.
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3182 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit is niet ongebruikelijk voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig en schoon is. Er worden wel snelheidsovertredingen en geluidsoverlast genoemd op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt Hillegersberg Zuid als een veilige wijk ervaren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Tarcisius zit op 148 meter, en ook De Bergse Zonnebloem is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 566 meter. De gemiddelde afstand tot een basisschool is 0,5 km en tot voortgezet onderwijs 1,6 km.
In Hillegersberg Zuid staan koopwoningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning wordt nu via meerdere kanalen aangeboden, wat de kans op een snelle verkoop kan vergroten.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
