14 uur geleden ontdekt
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Malvastraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in een van de groenere delen van Rotterdam. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Hillegersberg Zuid is een geliefde woonwijk, vooral vanwege de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt ruim 8300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakteristieke straatbeeld verklaart.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat op loopafstand zit. Ook Lidl en Dirk zijn dichtbij. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit twee straten verder, en IKC De Lis is ook vlakbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Malvastraat 12B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
81 binnen 5 km
162 binnen 5 km
Over Malvastraat 12B, Rotterdam
De woning aan Malvastraat 12B in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €465.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €405.000 in Hillegersberg Zuid, maar onder de gemiddelde prijs van €481.631. Met 82 m² en energielabel D is de prijs marktconform voor een appartement uit 1931 in deze gewilde buurt.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft goede fietsverbindingen naar het centrum van Rotterdam. Bewoners noemen de connectie met het centrum goed, al kan de busverbinding naar omliggende wijken beter.
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (294 m), Lidl (531 m) en Dirk (609 m). Basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (164 m) en IKC De Lis (456 m) zitten om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn dichtbij.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 en noemen het veilig en schoon. Er wordt wel melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Op dit moment staan er 80 koopwoningen te koop in Hillegersberg Zuid, waarvan 66% koopwoningen zijn. De gemiddelde verkooptijd is 46 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
